SDMUA-013 Si Kuruki-san sa room 303 at ang asawa ni Narusawa-san sa room 320 ay hindi alam ang rules ng apartment na ito, kaya bakit hindi natin sila kantutin hangga't gusto natin?

Si Rei, na masayang namumuhay kasama ang kanyang asawa, ay lumipat sa Tawaman, isang lugar na hinahangaan niya. Malaki ang kanyang inaasahan para sa isang bagong buhay sa isang apartment na mukhang luxury hotel, ngunit may mga espesyal na 'panuntunan' na ginawa ng mga ina ng mga dating residente. Nagkataong muling nakasama ni Rei ang isang dating kaklase na si Kisaki at naging matalik silang magkaibigan. Gayunpaman, ang dalawa ay nawasak dahil sa panuntunang iyon. Ang huling tawa...