SDMUA-013 303号室の久留木さんと320号室の成沢さんの奥さんはこのマンションのルールを知らないから、好きなだけ犯しちゃおうぜ！

夫と幸せに暮らしていたレイは、憧れの地である田万へと移り住む。高級ホテルのようなマンションでの新生活に大きな期待を寄せていたが、そこには旧住民の母親たちが決めた特別な「ルール」があった。レイは偶然、旧友の希咲と再会し、親友となる。しかし、二人はそのルールによって壊されてしまう。最後に笑うのは……