JUL-773 เจ้านายกับเมียเขาอยู่ห้องข้างบนฉัน ความสัมพันธ์ลับๆ กับเพื่อนบ้านที่ห้ามให้ใครรู้ เมียเจ้านายอยู่หอพักบริษัทและเย็ดจนน้ำแตกหมดตัว

Koji พนักงานใหม่ของบริษัทเทรดดิ้งในโตเกียว เขาเพิ่งย้ายเข้ามาอยู่ในแฟลตของบริษัท แต่ก็เริ่มเครียดจนแทบรับไม่ไหวเพราะ Hojo ผู้อำนวยการที่อยู่ชั้นบนเริ่มเข้ามาวุ่นวายกับเรื่องส่วนตัวของเขา ในขณะเดียวกัน เขาก็ได้พบกับ Maki สาวสวยลึกลับในคอนโด... Koji ตกหลุมรักเธอตั้งแต่แรกเห็น แต่ก็ได้แค่ทักทายกันตามมารยาท ทว่าตัวตนที่แท้จริงของ Maki คือภรรยาของผู้อำนวยการ Hojo! ?? ตั้งแต่นั้นมา Koji พยายามรักษาระยะห่าง แต่แล้ววันหนึ่งขณะที่เขากำลังตากผ้า ก็มีกางเกงในผู้หญิงร่วงลงมาจากด้านบน...