JUL-773 เจ้านายกับเมียเขาอยู่ห้องข้างบนฉัน ความสัมพันธ์ลับๆ กับเพื่อนบ้านที่ห้ามให้ใครรู้ เมียเจ้านายอยู่หอพักบริษัทและช่วยดูดน้ำเงี่ยนฉันจนหมดตัว

Koji พนักงานใหม่ของบริษัทเทรดดิ้งในโตเกียว ย้ายเข้ามาอยู่ในแฟลตบริษัท แต่เขากำลังจะสติแตกเพราะความเครียดจากการที่ผู้อำนวยการ Hojo ซึ่งอาศัยอยู่ชั้นบน เริ่มเข้ามาวุ่นวายกับเรื่องส่วนตัวของเขา ในขณะเดียวกัน เขาได้พบกับสาวสวยปริศนาชื่อ Maki ในคอนโด... Koji ตกหลุมรักเธอตั้งแต่แรกเห็น แต่ก็ได้แค่ทักทายกันตามมารยาท ทว่าตัวตนที่แท้จริงของ Maki คือภรรยาของผู้อำนวยการ Hojo! ?? ตั้งแต่นั้นมา Koji พยายามรักษาระยะห่าง แต่แล้ววันหนึ่งขณะที่เขากำลังตากผ้า ก็มีกางเกงในสตรีร่วงลงมาจากด้านบน...