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Alors que Kimura, qui dirige une agence immobilière dans la banlieue de Tokyo, est contraint de mener une vie d'abstinence en raison de la grossesse de sa femme, la sœur de celle-ci, Risa, vient étudier à Tokyo et s'installe dans la chambre voisine de leur appartement. Kimura, fasciné par la personnalité extravertie et le corps jeune et pulpeux de Risa, tente désespérément de réprimer son désir sexuel, jusqu'à ce qu'il découvre une caméra cachée installée par le gestionnaire qui l'a embauchée. Finalement, il dépasse ses limites d'autocontrôle et met en œuvre un certain plan.