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Venus Shoji est une agence immobilière de longue date. Le deuxième département des ventes, chargé des entreprises, réalise des ventes phénoménales grâce aux efforts agressifs de la directrice Yuri Honma et de la directrice adjointe Maria Nagai. Matsumoto, qui a rejoint le deuxième département en tant que nouveau diplômé, est un employé inutile incapable de conclure un contrat et se retrouve toujours en bas du classement des ventes. Afin de transformer cette vierge de Matsumoto en meilleur vendeur, un service sexuel intense de type creampie appelé "guidance" par deux patronnes aux fesses généreuses a commencé.